Duurzaam advies
Door onze jarenlange expertise op het gebied van architectuur en tuinontwerp kunnen we veel klanten gericht op weg helpen. Ook als wij niet bij het ontwerp van jouw woning, verbouwing of tuin betrokken zijn kunnen we je vaak toch helpen!
Omgevingsvergunning
Voor een nieuwe vergunning, aanpassing van een vergunning of suppletie kun je bij ons terecht! Per 1 januari 2024 is de nieuwe omgevingswet van kracht waardoor bouwen enerzijds eenvoudiger wordt door minder regels maar anderzijds ben je verplicht een onafhankelijke partij (kwaliteitsborger) in de arm te nemen. Wist je dat veel zaken zonder vergunning kunnen worden gerealiseerd? Dat bespaart tijd en kosten (bouwleges). Informeer naar de mogelijkheden!
Kaveltekening
Veel klanten komen met vragen over de indeling en/of uitbreiding van hun kavel. Meestal is de kaveltekening zoals ingediend voor de omgevingsvergunning niet de ideale basis voor uitbreiding of vergunningsvrij bouwen. Wij hebben reeds vele tientallen kaveltekeningen voor klanten gemaakt. Wij kennen alle stappen om tot een optimale tekening te komen. Hierin weten we vaak vele m2 BVO te winnen en behoorlijke oppervlaktes vergunningsvrij bouwen te realiseren. Iedere kaveltekening kan op ieder moment worden herzien en toegevoegd aan je dossier. Voor meer informatie neem gerust contact met ons op!
Bouwbegeleiding
Voor veel architectuurproject worden wij ingeschakeld om de bouwbegeleiding te verrichten. Dit betekent dat wij periodiek de kwaliteit en voortgang van jouw woning vastleggen en rapporteren. Gedurende de bouw kunnen problemen ontstaan die niet zichtbaar zijn maar achteraf tot problemen kunnen zorgen. Wij zorgen ervoor dat in iedere fase daadwerkelijk wordt gebouwd waarvoor in het bestek is overeengekomen. Deze werkzaamheden verrichten wij op uurbasis.
Vergunningsvrij bouwen
De regels voor vergunningsvrij bouwen zijn complex maar door onze jarenlange expertise kunnen wij goed advies geven wat de mogelijkheden voor jouw situatie zijn. Vergunningsvrij bouwen betekent - zoals de naam al aangeeft - dat je zonder bemoeienis van de gemeente een bouwwerk kunt uitbreiden of toevoegen. Wat veel mensen niet weten is dat dit ook direct in combinatie met nieuwbouw mag. Dit bespaart kosten en maakt het mogelijk om een groter BVO te kunnen realiseren. Uiteraard moet vergunningsvrij bouwen veilig dus ook hierin geldt: wij bepalen samen met de constructeur hoe de voorgestelde uitbreiding kan worden gerealiseerd. Voor vragen bel of mail ons gerust!
Installatietechniek
Veel vragen bereiken ons over technische keuzen of problemen. Denk hierbij aan verschillende vormen van geluid, ventilatie, tapwatervoorziening, verwarming middels warmtepompen of airco's, waterzuivering, etc. Problemen kunnen zich voordoen in de vorm van geluid, werking en kosten. Wellicht heb je momenteel een slecht functionerend systeem waar je vragen over hebt of waar je graag een gericht advies over wilt hebben. Je kunt ons benaderen dan proberen we een oplossing voor je te creëren.
Kavelsplitsing
Indien je beschikt over een bouwkavel waarop je je woning hebt gerealiseerd dan komt er wellicht een moment waarop je een deel van je kavel wilt afsplitsen. Dit kan door persoonlijke omstandigheden zijn (bijvoorbeeld een scheiding) of je wilt een deel van je kavel overdragen aan je kind of een andere koper. In alle gevallen in het afsplitsen meestal mogelijk maar zijn strenge regels van kracht. Een splitsing gebeurt altijd notarieel. Hiervoor zijn goede tekeningen noodzakelijk van de bestaande en toekomstige situatie. Wij hebben veel splitsingen begeleid, ook voor ingewikkelde splitsingen in meerdere kaveldelen. Informeer naar de mogelijkheden!
Ecologische rapporten
Sinds 2017 heeft Studio Oosterwold ruim 60 ecologische rapporten vervaardigd! Voor veel kavelvelden in Oosterwold zijn onderzoeken verricht en hebben wij de optie om een ecologische rapportage te leveren. Indien je een dergelijke rapportage nodig hebt informeer dan bij ons naar de mogelijkheden!